요즘 부동산에 조금 관심을 가져 보려고 하는 중입니다. 아이 때문에 이사 준비도 해야 돼서요 여러 가지 방안으로 이사 준비를 계획 중 었습니다. 그래서 지역을 경기도 광주, 경기도 수원, 경기도 성남, 경기도 용인 이렇게 4 지역을 알아보 보고 또 알아봤습니다. 근데 그나마 4군데 중에 저의 직장과 매매 가격이 맞는 곳이 경기도 광주와 경기도 용인 지역 2군데로 좁혀졌습니다. 근데 경기도 광주는 와이프가 원하지 않았습니다. 왜냐하면 공장지대가 많고 버스 시간이 제한적이고 아이를 키우기에는 마땅한 아파트 가 없었습니다. 머~돈을 좀 더 많이 투자하면 경기도 광주도 좋은 아파트와 편의 시설 많은곳도 경기도광주 지역에 있었습니다. 근데 생각보다 가격이 많이 많이 나가요 지하철 역 근처 아파트가 4억~5억 정도는 하는 거 같았습니다. 그렇다 그 밑에 가격으로 찾아봤지만 지리적인 여건과 아이를 키우기 위한 편의 시설이 좀 많이 부족 한 현실이었습니다. 그리고 경기도 광주는 빌라 가 너무나 많고 버스 시간 11시 30분이 면 버스 끊기더라고요.. 그래서 와이프가 좀 싫어했습니다. 근데 제 생각은 달랐습니다. 왜냐하면 차만 있으면 진짜 편한 곳은 경기도 광주입니다.
서울 지역과 분당지역 외 용인지역까지 고속도로가 연결되어 있고, 앞으로 더욱더 개발이 많이 될거라고 생각했습니다.
투자 목적으로도 괜찮은 지역이라고 생각했습니다. 그리고 요즘에 경기도 광주 쪽도 아파트가 많이 지어지고 있더라고요 그리고 신현리~문형리 쪽으로 지하철이 생길 수 있게 끔 노력 중인 거 같기도 하고요 근데 와이프가 좀 싫어하니 어쩔 수 없이 용인 지역을 알아보기 시작하였습니다. 그래도 저는 경기도 광주도 살기 좋고 편안하다고 생각합니다. 저는 경기도 광주
도 충분히 좋은 지역이라고 생각합니다. 나중에 경기도광주 지역에 개발지역에 대해서 한번 이야기 해보겠습니다.
근데 와이프가 마음에 안들어 하니 어쩔수 없이 반강제적으로 용인을 알아보기 시작했습니다. 용인지역 도 꽤나 넓어요.
마북동교동마을 지도
용인수지, 죽전, 마북동, 신갈 등 용인 에도 다양한 지역이 많이 있었습니다. 그중 용인지역중 그나마 저의 수준에 맞는 용인 마북동 교동마을 쪽으로 알아 보게 되었습니다.
GTX 삼성역까지 17분거리 GTX가 생기는 최대 수혜지역으로 간접역세권이라고 보시면 될꺼 같습니다.^^
플랫폼시티는 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원 2.78키로제곱미터 조성이 되며
총사업비는 5조9천억 대이고, 용인도시공사와 경기도시공사와 공동으로 사업을 한다고 합니다.
지식기반의 첨단사업, 상업,업무, 광역교통, 환승체계, 환경치화적 주거단지와 함께도시 GTX용인역과 분당선 구성역, 영동고속도로, 경부고속도로 등 연결된 플랫폼시티 입니다.
2022년에서 2025년 완공 목표라고 합니다.
개발계획
도로확장 과 마북천 생태하천 정비 도시재생 스마트 교통정책이 개발된다고 합니다.
마북동 교동마을 다른지역과 달리 주변지역보다 40~50% 낮은 가격대형성된 저평가 지역이라고 합니다.
그 외에도 다양한 지역 개발을 한다고하는데요 정말 엄청 기되는 지역이라고 생각합니다. 그래서 집 매매지역을 교동마을로 정했습니다.
마북동 교동마을은 미래 발전가능성이 많은 지역으로 지리적위치로 중요한 지역으로 대기업 연구 단지 밀집지역으로 충분한 가능성이 있다고하네요^^
